Gestió immobiliària
al Maresme i Costa Brava
Oferim assessorament i gestió integral de propietats en condicions avantatjoses
Gestió i compravenda de propietats immobles que ofereixen valor afegit en comptar amb un equip pluridisciplinari format per advocats, economistes, pèrits i gestors administratius.
Necessites assessorament?
Envia'ns un missatge!
Els nostres serveis de gestió immobiliària
Això és el que podem fer per tu
Gestió immobiliària Maresme
El nostre principal radi d’acció se centra en les zones de la Costa Brava i la província de Barcelona. Les zones del maresme on treballem més són les zones costaneres que s’estenen des de Malgrat, on tenim el despatx principal, fins a Montgat.
Gestió immobiliària Costa Brava
Els nostres serveis també comprenen zones de la Costa Brava. Les zones de la Costa Brava on treballem més són les que s’estenen per tota la seva costa des de Cadaqués i Roses fins a Blanes.
Gestió immobiliària
Compravenda d'immobles
Serveis de gestió de compravenda de pisos, cases i locals amb honoraris a preus fixes, sense comissions per tant per cent.
Cases, pisos i locals
Lloguer d'immobles
Oferim lloguers segurs estudiant la viabilitat de cada operació, minimitzant els riscos i oferint assegurances de protecció per impagament
Liquidació d'impostos
Tramitació d'escriptures
Un cop feta la venda oferim servei de tramitació d’escriptures davant del Registre de la Propietat i liquidació d’impostos.
Administració i gestió
Comunitats de veins
Oferim serveis d’Administració de comunitats i gestió patrimonial: Gestió econòmica, administrativa, legal i de manteniment
Professional
Inversions immobiliàries
Assessorament integral del mercat immobiliari, tendències del mercat, previsió fiscal, planificació econòmica, anàlisis de riscos.
Tens preguntes?
FAQ
Aquí pots trobar resposta a algunes de les preguntes més feqüents dels nostres clients.
Quins documents necessito per vendre un immoble?
- Escriptura de compravenda.
- Nota simple informativa
- Certificat acreditatiu d’estar al corrent en el pagament de l’
- Impost de Bens Immobles.
- Certificació d’estar al corrent de la comunitat de propietaris (si escau)
- Certificat d’eficiència energètica
- Cèdula d’habitabilitat.
Quins documents necessito per a la llogar un immoble?
- Identificació personal, dipòsit de fiança i aval.
- Títol de propietat acreditatiu.
- Certificat d’eficiència energètica.
- Cèdula d’habitabilitat.
Què és el valor fiscal d'un immoble?
El valor fiscal d’un immoble es refereix al mètode de l’Agència per a determinar el preu o valor d’un habitatge per al pagament d’impostos en cas de vendre, comprar o heretar la casa. Vendre un immoble per sota de la valor fiscal suposa el risc d’una declaració complementària de l’pagament d’impostos que caldria.
Què significa comprar en concepte de "Cos Cert"?
Comprar a concepte de “Cos Cert” significa que el comprador coneix la finca i compra com una unitat i per un preu únic independentment dels metres reals no podent reclamar a venedor, tot i que el pis té menys metres quadrats dels escripturats.
Què és un contracte d'arres?
És el pacte de la reserva de la compravenda de béns mobles o immobles lliurant com a prova una quantitat de diners en concepte de senyal.
Quins tipus de contractes d'arres hi ha?
Confirmatòries: com a part de pagament del preu total. Si una de les parts no compleix, l’altra pot exigir-li el compliment del contracte o la seva resolució i la indemnització dels danys i perjudicis ocasionats.
Penitencials: quantitat que perdrà el comprador o haurà de retornar doblegades el venedor en cas que no es realitzi la compravenda en un termini determinat.
Penals: quantitat que perdrà el comprador. A diferència de les arres penitencials, el venedor no pot desistir del contracte: quantitat que perdrà el comprador o haurà de retornar doblegades el venedor en cas que no es realitzi la compravenda en un termini determinat.